89억 타워팰리스 산 88년생 중국인···전액 대출로 구매

89억 타워팰리스 산 88년생 중국인···전액 대출로 구매

계대출을 더욱 옥죄는 가운데 일부 외국인 주택 매수자들이 해외에서 자금을 조달해 주택을 매입하고 있다.

소병훈 더불어민주당 의원실에 따르면 중국 국적의 A씨는 지난 3월 2000년대 초반에 지어진 초고층 주상복합아파트 서울 강남구 도곡동의 타워팰리스를 89억원에 매수했다. A씨가 구입한 전용면적 407㎡ 아파트는 복층 구조로 아파트 내에서는 몇 채 안되는 일종의 ‘펜트하우스’다.

이 중국인A씨의 나이가 올해 1988년생으로 우리나라 나이로 올해 34세다.

등기부 등본을 떄어보면 이 타워팰리스로 담보대출이 되어있지 않는 것으로 보아 담보대출은 받고 있지 않는걸로 확인된다. A씨가 강남구청에 제출한 자금조달계획서를 보면 매수자금을 마련하기 위해 차입금 89억원 전부를 대출로 조달했다고 명시돼 있다. 내국인은 이 같은 거래가 불가능하다. 

하지만 A씨는 ‘현지 외국 은행’에서 매수금 89억원 전부를 조달한 것으로 알려지고 있다. 외국인이 국내 부동산을 매입할 때 외국 현지 은행에서 대출을 받은 경우 국내 금융당국의 대출 제한 조치가 적용되지 않는다. 이 같은 대출 차별 문제는 계속 지적되고 있다.

최근 10년간 외국인 토지 보유 및 주택 매입 현황에 따르면 중국인이 가장 많았다.

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